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■建设部为“中等收入家庭”提出新概念
■广州今年暂无此品种
本报讯 记者赵燕华报道：建设部副部长姜伟新日前为中等收入家庭提出一个新概念：经济租用房。记者最新采访获悉，广州市已提出将经济适用房由“以售为主”向“租售并举”转化。但也有专家认为， 建设部“住房政策取向”的某些表述有点费解。
据报道，姜伟新称，现阶段我国住房政策取向是：低收入家庭主要通过廉租住房解决，外加经济适用住房；中等收入家庭可以采取限价商品房和经济租用房的办法解决；高收入家庭主要通过市场解决。他还特别提到：鼓励各地区积极探索，发展政策性租赁住房，帮助中等收入家庭解决住房困难。
广州的情况怎样？记者采访获知，广州的2006年—2010年住房建设规划，已明确提出“住房保障将由‘以售为主’向‘租售并举’转化”，最近广州制订的经济适用房管理办法，也考虑了经济适用住房可租、可售的问题。
到底何时推出经济租用房？省、市建设部门人士坦言：现在有关保障房的提法非常多，廉租房、经济适用房、政府保障性住房、双限房……我们当前首要的任务，还是从低收入群体的住房问题入手，我们不希望出现那种经适房小区内停着宝马、奔驰的情况，这其中有许多工作要落实。
“有些事情是要一步步来的，先完成今年的经适房和廉租房建设。至于经济租用房，暂时未听到最新消息。”有关人士说。而记者翻看广州市辖区2008年住房建设计划发现，预计今年将完全解决6万户城市低收入家庭住房问题，同时供应商品住房用地2.5~4平方公里，但全文并未见到“经济租用房”的字样。
还有业内人士表示费解：建设部将经济适用房对应于低收入家庭，而将经济租用房对应中等收入家庭，前者可购买，后者属租赁，难道中等收入家庭反而不如低收入家庭？