望京二手房成交量比年初翻番

　　4月份以来，望京区域二手房成交量大增。与今年年初时相比，成交量实现翻番，与3月份相比，涨幅也在四成左右。来自链家地产等多家二手房中介公司的上述统计数据显示，望京二手房市场大有触底反弹之势。

　　受到去年部分外籍人士离京影响，望京区域房产市场一度降至冰点。2008年年底时，望京区域二手房交易价格回落了20％以上：利泽西园、望京花园、季景沁园(信息相册户型资讯)的价格最低时期都在9500元/平方米左右，比2007年高峰时期的12000元至13000元/平方米低两成以上。今年年初，二手房市场开始回暖，望京区域的成交价格相比低峰期虽然出现一定程度的上浮，主要项目价格回调到10000元至10500元/平方米，但与周边房价相比，仍低了10％至20％。

　　链家地产市场人士认为，望京区域明显的价格优势，不但把周边酒仙桥、燕莎、三元桥等区域的部分需求转移过来，由于与南城典型区域次新房价格相差无几，也吸引了相当一部分南城的年轻人置业，使望京具备了支撑后市成交稳定的必要条件，从而令望京房产顺势反弹成为定局。