云南出台新规今起实施开发商挪用房款项目将停售

“由于曾经发生过开发商挪用购房预售款的情况，使消费者的权益受到了损害，该办法的出台将有效防止挪用购房款事件的再次发生。”省住房和城乡建设厅相关负责人说。昨日，记者获悉，云南省首次出台《云南省商品房预售款监管办法》（下称《办法》），并于今日起正式实施。今后，如房地产开发项目预售人，擅自截留、挪用承购人房款的，监管部门将对其停止建设项目的销售，情节严重者，还将依法给予降低资质等级直至取消房地产开发企业资质的处罚。

《办法》中明确，预售人在收取预售款后，应按要求及时开设商品房预售款专用账户，并由监控银行负责对商品房预售款的缴存、使用等事项进行日常监控。预售人应将预售款全部存入专用账户，在项目竣工备案前，只能用于支付本项目的工程款、建筑材料、配套设施、设备等款项、法定税费和到期的银行贷款。预售人不得违反本办法规定自行收存商品房预售款，不得向承购人以集资、借款、会员费等形式变相预售商品房，逃避资金监管。