银行房贷"开闸"放款 下半年可能出现额度紧张
天津频道 去年临近年底时，天津市部分银行由于贷款额度用完，暂停了个人房贷业务放款。据记者了解，新年以来，各家银行都已恢复了房贷业务的正常办理。但有银行人士告诉记者，今年信贷规模的月度调控依然严格，到下半年仍然可能出现额度紧张的问题。 记者近日走访发现，几家在去年12月曾对个人房贷业务“只收件，不放款”的小银行目前已恢复正常放款。其中一家城商行和一家股份制银行有关人士都告诉记者，现在市民到该行办理房贷业务，只要手续齐全，一到两周内就能放款。 而在两家一直正常办理房贷业务的国有银行网点，有关人士则表示当前的房贷申请办理速度没有改变，市民在交齐所有材料后，需等待一个月到一个半月的时间银行才会放款。 一家国有银行人士告诉记者，现在央行对于信贷规模的控制依然很严格。一般来说，央行会对各家商业银行总行提出信贷规模的调控要求，各家银行总行再将信贷额度分配到旗下分行。要做到在年度内贷款均衡发放，每月就会有信贷额度限制。因此，一些存款额比较小的银行很可能出现月底无款可放的情况。 据了解，由于去年年底时，部分银行的房贷业务“压件儿”较多，现在这些房贷申请只能“排队处理”。在月度信贷额度的调控下，有些“压件儿”可能还要延期处理。而业内人士分析认为，今年存款准备金率继续上调无可避免，因而今年银行的信贷资金很可能比去年更加紧张。如果市民有申请房贷的计划，不妨尽早办理。