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据了解，9月上旬二手房挂牌均价为14005元/平方米，虽然比8月上旬下降了0.26%，但成交量并未因价跌而涨，本月上旬成交量只有749套。而记者了解到，去年9月上旬共成交1516套，高出今年1倍多。
来自我爱我家市场研究中心的统计数据显示，9月上旬交易份额排名第一的是江宁区，为14.7%，浦口区和鼓楼区并列第二，市场份额为11.9%，而六合区则一改近期颓势，市场份额升到10%以上。
南京链家市场部经理舒莉莉认为，近期贷款政策的收紧，如中国银行、南京银行、江苏银行、建设银行的部分分行停贷二手房贷款业务，影响了二手房成交，同时也导致消费者成交意愿下降。
一位业内人士表示，二手房的成交日益低迷一个最关键的因素是：商品房供应量的增加以及优惠力度的加大，“江宁21世纪公寓的新房价格低于二手房，这样谁还愿意去买二手房？”