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买了一套二手房子，来自湖北的何老先生付清款后才发现自己被忽悠了：原业主拖欠了几年物业管理费和水电费共计16511元，而他自己一直被蒙在鼓里。麻烦的是物业管理处以断电的方式将这些旧债算在他头上。5日上午，无奈的何老先生向南国都市报反映了自己的烦心事。
“这是没有道理的，前房主所欠的费用为什么要求我来支付？”何老先生说，为什么前房主拖欠了这么久的费用，物业管理处没有断电，而他一来就断电，这不是欺负人吗？
对此，负责管理该幢大楼的陈小姐说，前房主苏某很凶，每次她叫苏某交水电费，苏某就说“我杀了你”。苏某之所以欠费，是因为在2005年的某月份，其房间曾被小偷光顾，苏某自称损失了几万元，他要求物业管理处赔偿至少1.2万。遭拒后就拒交物业费和水电费。
对于何老先生恢复供电的要求，陈小姐表示没办法满足，谁叫何老先生买房前，没查清这个问题。
海南海都律师事务所周庄润律师说，债权债务的主张对象是人而不是物，所以虽然何老先生已经购买了该房产，但在该房产证还没过户的情况下，物业管理处停电是有道理的。但如果何老先生办理房产证过户后，物业管理处就没有理由停何老先生的电。