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一阵短暂停电后,杨女士位于万万树小区的别墅返入大量污水,一套名贵的艺术家具被泡坏。近日,顺义法院判决小区物业赔偿杨女士的家具损失86万余元。
杨女士暂时未入住该套别墅,但她与小区物业签有服务协议。2006年5月25日,小区短暂停电,物业未将情况通知杨女士。次日,物业人员发现杨女士家污水井水位升高,入室检查发现污水返入地下室,水深0.3米。原来,杨女士家的电闸来电后未合上,污水泵一直没工作。污水泡坏了杨女士一套价值86万余元的名贵艺术家具。
事后,物业公司不同意承担杨女士的损失被告上法院。
法院认为,物业未将停电情况及时通知杨女士,也未及时检查她家污水井,致使污水返入地下室,泡坏装修及屋内设施,物业公司应承担全部责任。杨女士的家具具有艺术价值,浸泡后显然会贬值,物业公司应当承担这一损失。赔偿后,损坏的家具由物业处置。