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其散发的热量、噪音让业主们很难顶；专家认为这种“以暴维权”的行为不应提倡
本报讯 记者陈学敏、实习生李萍报道：“小小的电梯空间本来就不大，还装了两大个液晶广告屏，天气热的时候就像焗桑拿……”近日，物业管理公司在广州市天河区某住宅小区的各楼宇电梯间悄悄加装了两个液晶广告屏 ，引起业主极大不满。在与物管多次投诉无果的情况下，愤怒业主联合起来将液晶广告屏强行拆下，捍卫权益。
狭小电梯间又多两个液晶
“长期爬楼梯也不是办法，毕竟我们的楼都是高层……”“有电梯不能坐，确实郁闷啊！”近日，天河区某住宅小区的业主都不约而同地患上了坐电梯“恐惧症”：只要一进入电梯间，就会觉得头昏脑胀……何解？一业主向记者道出了“原委”———只因物管公司在电梯里加装了两个液晶广告屏，高温、刺眼加高噪音令各位业主齐齐抱怨“吃不消”。
上周三，记者接报来到该小区现场，只见不到两平方米的电梯间一左一右挂着两个15寸的液晶广告屏。一进电梯间，就明显感受到显示屏散发的高温。广告画面刺眼地跳动着、配合重复又重复的高噪音，很容易让人产生烦躁、压抑的感觉。“一些小孩甚至一进电梯间就哭闹，令家长不得不放弃坐电梯改为爬楼梯。”业主李先生如是说。
据李先生介绍，今年年初，物业管理公司在没有知会业主的情况下，擅自在每栋大厦的电梯间加装了两个液晶广告屏，没日没夜地播放广告，使本来就不宽敞的空间显得更加局促。“大堂外面已经有一个，现在连电梯内都装了，还一下装两个！难道我们每天辛苦工作回到家就要先晒晒‘辐射浴’？”李先生很激动。
业主悄悄行动强拆广告屏
据李先生反映，小区业主多番向物业管理公司投诉，要求拆除，却至今没有一个合理的答复。上周，有业主在论坛上发话：“大家联手把这些恼人的电梯广告拆了吧！”
业主说到做到，不到一个星期，小区80%以上的电梯间液晶广告屏被拆掉。剩下的20%，业主表示会继续“行动”“不拆完不罢休！”
业主的激烈“行动”震惊了物业管理公司。最后，在业主的强烈要求下，物业管理公司表示愿意作出退让，将电梯间的液晶广告屏换成平面广告，只保留住宅楼大堂的液晶广告屏。李先生表示，对此结果，业主们表示满意。
专家说法：不提倡“以暴维权”
昨日，记者致电广州大学某法学专家。专家表示，按照《物业管理条例》规定，利用物业共用部位、共用设施进行经营的，应在征得相关业主、业主大会、物业管理企业的同意后，按规定办理手续。如果业主们不同意，“我认为业主委员会有权拒绝电梯广告进入小 区，物业要是强制实行，业主可以把他们炒掉”。
专家认为，如果是在不给业主带来过多干扰的情况下，业主授权物管引进电梯广告，既可打发业主等待电梯时的无聊，还能给业主和小区带来一定的广告收益，是件好事。但物管应该和广告公司签订详细合同，比如明确广告播放频次、时间、音量，切实维护业主权益。同时，物管要定期或不定期地将广告收支状况公布，与业委会商量这笔钱的具体用途。
记者了解到，物业管理公司在电梯间安装液晶广告屏在市内小区并不鲜见，但业主通过“强拆”行为对抗物业公司的确实不多。专家认为，业主这种“以暴维权”的行为不应提倡。该专家建议业主应通过法律途径保护合法权益。