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控制“少量多批”的相应政策终于出台了，肯定有不少购房人长舒了一口气。不要以为这句话很夸张，的确有不少购房人因开发商“少量多批”的策略在售楼处碰壁。
比如我们一位读者到金桥某楼盘去看房，接待很热情，登记很详细。可是，问什么时候开盘？答案是“不知道”、“最近”。再问什么价格？答案也是“不知道，大概也许……”。读者就很困惑，都接受预约了，怎么会没有定价格？可人家就是没有定价格。读者就怒了：价格都不知道，我怎么预订啊？售楼人员则轻描淡写：公司规定啊，订不订随便你啊！
还有一位读者，看中的是高桥的一个知名楼盘。同样也是价格未定、开盘时间未定。读者想，好吧，那开盘你要通知我哦。可售楼小姐说了：通知你可以啊，但你要付２万元钱买ＶＩＰ卡。读者就买了卡。到了开盘那天，接到通知的读者到现场一看，乖乖，３００人抢１００多套房子啊。结果读者没抢到，也很怒，问：我买了ＶＩＰ卡，怎么买不到房呢？小姐说：这３００个人都买了卡啊。读者又问：那你们明明办了３００张卡，为什么只卖１００套房呢？你们这一期有８００多套房子，为什么不多开点呢？售楼小姐又轻描淡写了：公司规定啊，你的卡可以留到下期用啊，可是下期我们会涨价哦！
现在终于有相关的管理规定出台了，可以遏制一下这些投机开发商的气焰了。但是，又有人担心，这些规定会不会流于形式？
其实，早在２００５年，“少量多批”哄抬房价的现象就已经发生了，相关管理部门开设网上房地产，对预售房源、成交房价、销控表等信息进行备案、公示，很大一部分的原因就是要遏制少量多批、捂盘惜售。但时间一长，就有开发商想出了对策：虽然已经符合销售标准，但我偏不去申请预售许可证总可以吧？再过了两年，开发商连对策都不用了，不管网上显示的预售房源是多少，每次就只开其中一小部分！
而今年初，有关部门就对闸北广中路的一个楼盘进行通报批评，该盘作为大型公寓项目，每次只开５０来套房源，引发众怒。
一个季度以后，控制“少量多批”现象的规定终于出台，此次规定的细则，有很大一部分显然是对２００５年网上备案制度的补充，也是对今年初那次“个案事件”的提升。然而，“少量多批”现象已经在这个春夏遍地开花，房价已经被炒高一大截。
可喜的是，房地产市场是一个长期市场，对长远的后市来说，亡羊补牢，为时尚不晚。