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北京东城朝阳一线，数个以「公馆」、「国际公寓」的名号来标榜「豪宅」的楼盘，近期开售，价格每平方米3万至6万元人民币不等。
这些楼盘的发售，被指为北京房地产回暖象征。与此同时，在上海、深圳及至一批二线城市，也纷传出成交上升、楼价开始上调之说。
北京市一位地产商表示，据他掌握的资讯，目前有三股势力，开始在房地产市场上动手。比如某大石化、某大电讯国企大手对一个新楼盘入货，动用上亿元人民币买入单位，对这些大国企不算特别，但对一个楼盘来说，以及由之放大的讯号来说，当然有影响。
他认为，除手中太多现金的大型国企外，还有两股势力，希望把楼市托起，一是地方政府，因现在太缺钱，希望楼价回旺，把地皮卖出去。另一股势力是银行，贷款要完成指标，借得多受表扬，但做房地产贷款多少较中小企业稳阵。
领导人促加强监测市况
国务院研究部门一位官员表示，中央对房地产是「假暖」还是「真热」，掌握了真实情况。按领导人的意见，今年已加强对全国房地产市场的监测，全国房地产市场信息系统采集城市，已增加1倍至80个，统计也有改进。领导层已能在较快的时间，较大的范围，了解市场真实情况。
据悉，中央对房地产市场的政策，将保持平稳政策，用有关文件上的话来说，「既要保持房地产业投资的合理规模，促进其对经济增长的拉动作用，又要特别注意防止房地产经济过热，避免其影响到国民经济的持续健康发展。」