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三处限价房位置示意图
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宇翠庭所处地理位置很好，就在地铁出口附近
“两会”期间，不少人大代表、政协委员都质疑追问宇翠庭限价房的处理结果，宇翠庭事件再次进入人们视野。日前，市检察机关回应称，该部门已介入调查，看是否有渎职情况，但查明只是部门间协调出现问题，达不到犯罪标准，因此已移交至市纪委作进一步调查。
目前，除宇翠庭已经公开发售，另外两宗分别位于“园丁新村东侧、后龙西街西侧”，以及“普君南路东、西两侧”的限价地使用情况，也引人关注。其中，后龙西街地块的在建楼盘已近发售时间，但市区相关部门仍未就其是否按照当初限价出售作出表态。对此，检察机关表示，将关注事态发展。
■事件进展 “健忘”业主怕“旧事重提”
昨日，在宇翠庭施工现场，大门紧闭，但不时能够听见里面施工发出的声响。现场一名工人告诉记者，楼盘已进入最后的室内装修阶段，应该很快就能交付业主使用。谈及“限价房”报道对楼盘的影响，该工人坦陈，业主变得很紧张，时不时都会有人过来查看工程进展。
在宇翠庭的业主Q群里，由于政府相关部门此前已认定宇翠庭为商品房，让相当部分业主开始放心，房子“定性”后，业主们又转而关注起房屋内部的装修质量等问题来。
但直至最近，关于宇翠庭的最终处理结果迟迟未对外公布，这让一众业主放下的心又悬了起来。业主李先生表示，现在都没有正式的处理结果，意味着宇翠庭还没有最终“正名”，这让业主住进去也不放心。
而针对有政协委员提出，“政府可否出钱把这部分房子买回来，作为解决保障性住房使用”的建议，其中一位业主坦陈，“政府要买回房屋，不管价钱怎样，对业主都有影响。”
■委员质疑 处理结果为何迟迟不公开？
早在今年5月底，本报连续多次报道宇翠庭限价房事件后，相关政府部门曾在5月28日通过市政府网络问政平台向网友承诺，会尽快出台妥善解决问题的工作方案，并向社会公布。
然而，时间过去近两个多月，依旧杳无音信。在今年两会期间，包括市政协常委、民盟市委会专职副主席邓矢平在内的多名市政协委员，均质疑限价房事件为何迟迟得不到透明公开的处理结果。
邓矢平直陈，如果说宇翠庭事件涉及的是政府部门的监管问题，那么部门之间就不应该互相推卸责任。而限价房违规销售一事，政府部门则应该第一时间公开原因以及调查结果，给市民一个公开满意的回复。
另一位不愿透露姓名的政协委员也称，限价房存在的初衷是好的，但如果因为部门之间协作问题，或者不排除中间存在利益关系，导致“限价房”流产，沦为商品房，在追究相关部门或者工作人员责任同时，如何建立一个长期有效的监管机制更值得人深思，“如尽早建立限价房监管体系，以及违规操作后的处罚细则等规定。”
■部门回应
将依法处理不会影响业主
针对人大代表、政协委员以及宇翠庭一众业主的疑问，禅城区国土城建和水务局相关负责人作出这样回应：限价房违规销售有多个原因，其中一点是信息沟通出现了问题，当时“两级事权下放”，很多信息不明白，监管方面存在漏洞。
相关负责人称，早在今年5月中旬，市住建部门便在网上回应，2006年宇翠庭地块通过拍卖成交后，国土部门并没有与建设部门沟通该土地设有限价条件。而在2009年，开发单位在禅城区建设局申请预售证时所提交的国有土地使用证上，也没有记载限价房的内容。因此，禅城区建设局按照商品房预售的相关要求发给预售证，以及办理购房合同备案。
该负责人表示，目前由禅城区多部门联合调查的报告已递交给市政府，待市里正式批复后将按照当初承诺会向社会公布。
其同时强调，会按照相关法律法规对限价房作出处理，不合规定的要改正，而一个大前提是，已经购买宇翠庭的业主不会受到影响。而针对有政协委员提出建立监管体系的建议，市区相关部门负责人多表示应该尽快建立完善，避免再次出现类似情况。
■事件回放：
2006年8月，为进一步调整佛山住房供应结构，稳定住房价格，满足中低收入家庭住房消费需求，根据国家相关文件精神，位于禅城区的“普君南路东、西两侧”、“市东下路东侧、东翠园北侧”及“园丁新村东侧、后龙西街西侧”三宗旧城改造用地相继通过公开交易挂牌，以“限价地”方式出让。其中，市东下路东侧即宇翠庭楼盘，商品房均价限定为3000元/平方米。“限价房”的出台，让市民看到了购买“低价房”的希望。然而4年后，“宇翠庭”落成，均价却飙升至7300元。“宇翠庭限价房事件”从而被媒体引爆。