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付女士家住青山。她说，今年5月初，她收到阳逻一楼盘的宣传单，低廉的房价让她心动，没和家人商量，就与开发商在青山的售楼处草签了购房合同。因当时身上没带多少钱，只付了1000元当定金，合同也留在了售楼处。
回家后，付女士将买房的消息告诉家人，遭到一致反对。经过仔细权衡，她也觉得自己考虑欠妥，第2天就到售楼处要求退房，被工作人员拒绝。
当付女士准备放弃定金时，她无意中发现，购房合同里，开发商并未签字盖章。这样的合同有效吗？带着疑问，她向青山工商分局咨询。
工商人员调查发现，合同上许多细节条款未商定，而且这份草签合同上只有付女士的签章，开发商的签章栏是空白。根据相关法律法规，书面合同只有双方都签字盖章后才能生效，只有单方签章的合同无效，开发商应退还定金。
10日，开发商将1000元定金全额退还给了付女士。