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日前，看到有网友在网上提问去哪里开具“无房证明”，甚是好奇，听说过“单身证明”、“无孩证明”，怎么又来了“无房证明”？
网友：请问我想开个无房证明应该去哪里开啊？现在房产局和建委合并后很多部门都不知道在哪里办公，我想问问我开无房证明应该去哪个部门开，在哪里办公，我需要带什么手续？谢谢！
市住房城乡建设委：您好，您需要携带夫妻双方的身份证、结婚证到东营市房产交易大厅五楼档案室开具无房证明（夫妻其中一人到场即可）。
笔者就“无房证明”咨询了海通时代康桥(信息 相册 户型 资讯)的策划经理张向阳先生，他介绍说目前在东营按揭买房需要提供房管部门出具的房屋权属登记信息，作为认定购房次数使用，拿贷款次数和持有房产套数作比较，以次数高者为准进行认定。也就是说，目前东营银行购房按揭贷款既认房也认贷。
笔者又咨询了某中介公司专门办理贷款手续的朋友，得知外地户口要想在东营买房必须要有在东营居住一年以上的证明，比如社保、比如公积金等。如果不能提供证明或居住不足一年想在东营买房的则要执行二套房的贷款政策，即：基准利率的1.1倍，首付至少50%，不享受任何优惠，即使你是第一次购房。
笔者致电银行和房管部门都得到了肯定的答复。
小雯，笔者的朋友，临沂人，小两口几年前大学毕业后就留在了东营，正准备在东营买房安家，在获悉这个消息后心急如焚。她说在东营的前几年他们换工作很频繁，也没有哪个单位说要给缴纳社保，今年年初他对象刚刚找到一家正式单位，养老保险、公积金都交，但还不足一年，也从来没有办过暂住证，如果按二套政策买房的话花费也太高了，更何况实际情况是他们还没有房呢！
对此，她咨询建设银行的工作人员，对方也很无奈。银行工作人员表示，政策是明晰的也是确定的，对这种情况他们也不能随意改动，更何况还有银监部门、上级主管部门的监管呢，只能建议小雯等社保交满一年后再买房了。
据业内人士介绍，认房也认贷的政策对能有效的限制炒房行为，抑制外来资金的投机行为，能够最大程度的满足东营本地人的购房需求，也能进一步的维持房价的稳定，对东营市房地产经济的稳定发展起到重要作用。