西安今年租房价格至少上涨20% 预计将继续走高

　　昨日，记者走访发现，随着大规模的城市改造项目相继启动和毕业生数量的增加，西安租房价格持续升温，今年以来至少上涨了20%。业内人士称，租房价格短期下降的可能性不大，预计三至五年内将继续走高。

　　采访中，西门附近一中介公司李主管告诉记者，由于城市改造项目很多，大多数租房者抱着过渡一段时间的心理，青睐小户型房子，以至于60平方米以下的房源少，而80平方米以上的中高档房源不是被高收入者看好，就是被刚毕业的大学生合租，因此今年以来房租价格上涨了两成左右。在咸宁西路上的房屋中介人员称，同样80平方米的房子，去年月租八九百元，今年月租基本在1000元至1300元，至少涨了100元。

　　据业内人士分析，随着城市改造项目的不断增加，不管是外来务工者、学生还是城市居民都面临租房的现实，大量的租房大军抬高了房子租金，难免给收入相对低的群体带来压力，由于建房需要时间和过程，预计短期内租房价格不会下降，三至五年内不排除继续上涨的可能。