天津：１１月二手房交易火爆

　　据天津市国土房管局的统计数据，１１月天津共成交二手房９６．２万平方米，环比１０月上涨了４５．１％。成交均价为每平方米６０８１元，环比上涨了１．１％。

　　分区域来看，１１月天津中心城区二手房共成交４０．８万平方米，环比上涨了３３％，成交均价为每平方米７９６１元，环比上涨了３．５％。环城四区二手房成交量为１５．７７万平方米，环比上涨了４８％。成交均价为每平方米５１９３元，环比上涨了２．８％。远郊区县二手房成交１８．８１万平方米，环比上涨了６７．３％。成交均价为每平方米３４７７元，环比上涨了２．８％。滨海新区共成交二手房２０．８１万平方米，环比上涨达５１．４％，成交均价为每平方米５４２１元，环比上涨了４．７％。

　　中原地产投资顾问部分析师薛秋宇认为，天津二手房市场１１月成交全面爆发，价格方面小幅上涨但涨幅不大，成交量则增长了近５成。客户踊跃进入二手房市场，主要是因为近期贷款等优惠政策即将到期，为赶上优惠的末班车，大量的刚性需求和观望客户踊跃入市，造成了近期二手房市场量价齐升的态势。