08年贷款利率第三次下调　购房者省钱几何？

　　2008年10月30日，一年期贷款基准利率下调0.27个百分点，这是央行今年第三次降息。那么这次贷款利率的调整，购房者可以节省多少钱呢?

　　下面，我们将分商业贷款和公积金贷款两种方式举例进行说明。

　　商业贷款：以50万元贷款20年为例，假设为首套房，采用等额本息的还款方式，此次调整前，商业贷款利率为7.47%，10月30日调整后的商业贷款利率为7.20%，按照首套房下浮后的优惠利率计算：调整前月供为3683.7元，支付总利息为384087.14元;调整后的月供为3310.84元，支付总利息为294600.91元。此次调整后，购房者月供减少372.86元，支付总利息减少89486.23元。

　　公积金贷款：以50万元贷款20年为例，假设为首套房，采用等额本息的还款方式，此次调整前，公积金贷款利率为4.86%，10月30日调整后的公积金贷款利率为4.59%，依此计算：调整前月供为3261.23元，支付总利息为282695.68元;调整后的月供为3187.59元，支付总利息为265021.39元。此次调整后，购房者月供减少73.64元，支付总利息减少17674.29元。

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