商铺转让金引矛盾律师：承租方应事先了解情况

承租方谢某在租赁一商铺时，向前任承租方交了转让金，退租时因要不回转让金，近日便与商铺业主李某发生了矛盾。

　　据了解，去年10月，谢某租赁了赣州市和平路一商铺，租期为两年，租赁前谢某未向商铺业主李某了解情况，就向前任承租方交了1200元转让金。今年10月14日，谢某因经营不善要求提前退租，想从下任承租户手中要回转让金，李某不同意，双方闹到中山路社区。经社区工作人员多次调解，问题才得以解决。

　　江西明理律师事务所律师刘自东认为，对于商铺出租转让金一事，我国法律上至今还没有直接的规定。转让金主要指商铺的装修、中介费等，要不要交转让金还要看租赁合同的条款，而且应事先向商铺业主了解清楚，以免事后造成不必要的麻烦。