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“小陈，你帮我把那套106万的房子挂到110万吧。”昨日在某中介公司，一位房东要求中介公司业务人员把他出售的二手房多加了4万元的价格。据不少中介人士反映，在新政出台以后，有不少房东都提高了价格，而不少购房者也赶紧和房东签订了合同，害怕元旦以后二手房的房价还会小幅上涨。记者 周阳
新政出台价量齐升
据某中介的房东介绍，他这套房子在106万的基础上本来要交近6万元的税，购房者原先要付112万，而现在这6万元取消了，所以他在原来房价上加上了4万元。“在新政出台以后，确实有不少房东把二手房的挂牌价格往上提了。”21世纪不动产宁波区域市场部经理汪巍向记者表示。同时汪巍还表示，这次与以往不同，虽然部分二手房的房价有小幅上涨，但是成交量比以前活跃许多，相比新政出台以前有近2倍的涨幅。
“中央花园的房子，均价在1万元一平方，户型和楼层差点的大概9000多一平。”甬旺房产海曙分公司一位王姓工作人员向记者介绍。记者了解到，在2008年10月份，中央花园有一套房子成交价格在7700元每平方米，中介工作人员表示，现在这个行情肯定拿不到这么便宜的价格了。她表示，前段时间老三区的二手房房价有小幅下跌，但最近新政出台以后，二手房的价格又回到了下跌前的水平。
房东又开始出现惜售现象
陈先生在2005年购买了某楼盘，由于工作关系，想急于出手，但是前段时间房价下跌，已经跌到买房时的价格，加上税收可能还亏钱，陈先生担心继续下跌，所以在前段时间忍痛低价出售，在他知道了国家出台政策救市的时候，他又不打算以这么低的价格出售该套房子。
“国家出台救市了，说明房价回调到了合理价格，不排除随后还会有小幅上涨的可能。”陈先生向记者表示了惜售的理由。
与陈先生想的一样，家住联丰的张先生最近这个星期急急忙忙把合同给签了，他担心政策在元旦实施以后，二手房的房价会大幅上升。“现在把合同签了就等于吃了一颗定心丸，市区房子下跌空间有限，逢低买入才是良策。”张先生说。
业内人士
反弹时间和幅度有限
21世纪不动产宁波26家加盟店在新政出台前后有一组数据，12月8日到12月14日，26家门店成交套数33套，其中江东12套，海曙12套，江北3套，鄞州6套，市四区成交均价为8077元/平方米，而12月15日到12月21日总成交51套，其中江东21套，海曙13套，江北4套，鄞州12套，镇海1套，市四区成交均价为8188元/平方米。21世纪不动产宁波区域市场部经理汪巍表示，新政出台确实促进了二手房的价格和成交量的上涨，但是这个幅度不会太大，时间也不会太长，明年房价的走势还是一个未知数，要看明年的经济形势。