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月入8000 天津公务员家庭如何实现换房买车计划

  网友资料:

  家住天津的王女士,今年30岁,大学毕业后,做了一名公务员,每月收入4500元,丈夫每月收入3500元,两人有年终奖共计10000元,另有其他收入5000元。家庭每月支出房贷2000元,公用费1000元,衣食费1000元,交通费1000元,每年二人的教育支出8000元。目前家里有现金及活期存款130000元,定期存款45000元,基金及股票78000元,房产100万元,汽车价值50000元。房贷余额29万元,信用卡贷款余额2万元。夫妇二人都有社保,孩子有一份18万元的血液病类型的大病保险和住院保险。

  王女士虽然收入和资产状况都不错,但是有很多的理财困惑需要咨询理财师,首要问题是住房,目前是是两居室,老人同住帮忙带孩子,一家五口,房子显得有点小,未来几年打算换一套三居室,用以改善住房,但是不想卖掉现在住房。再就是孩子已经一岁多快要上幼儿园,家庭开支会增加,另外想给孩子再上份保险,存教育基金,也不知道如何选择。鉴于房价很高,也要给孩子开始预存买房的首付款。想换一辆20万的车,方便一家人除去旅行。面对这么多花钱的地方,王女士一时手足无措。

  理财目标:

  1. 购买套三住房

  2. 换一辆20万左右的车

  3. 为孩子购买教育险

  4. 学习投资,增加收益

  一、 财务分析

  资产 负债

  现金及活期存款 130000 信用卡贷款余额 20000

  定期存款 45000 车贷 0

  基金及股票 78000 房屋贷款 290000

  房地产 1000000 其它 0

  汽车及家电 50000

  资产总计 1308000 负债总计 310000

  收入 支出

  本人收人 54000 房屋支出 24000

  其他家人收入 42000 公用费 12000

  年终奖 10000 衣食费 12000

  其他 5000 交通费 12000

  教育费 8000

  合计 111000 合计 68000

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