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在短租流行之际，有法律界人士却指出，短租属于“非法经营”、“应予以取缔”。
上海跃平律师事务所主任律师杜跃平日前明确表示：“目前可短至1天租期的行为，并不能称之为短租，部分居住用房被公司或个人作为是短期旅馆来经营，应该称为短期旅馆或者小型旅馆。同时，短期旅馆不排除群租的可能性。”
上海市长宁区新华路派出所的工作人员对目前存在的短租现象诧异地表示：“短至1天的出租，不能称为房屋出租，该称为家庭旅馆。而部分家庭旅馆对短租客并不进行身份登记，为部分不法分子提供了‘打一枪换一个地方’的居住场所；同时，为房屋内的吸毒、杀人等案件提供了有利场所，而一旦这种情况发生，房东将会受到牵连，因而是得不偿失的。”
在房东存在风险的同时，租客也存在一定的风险。汉宇房产分析师说：“对于租客来说，只能通过网络了解房源品质，而房产市场上，打着‘短租’名头的还有一些品质较差的简陋日租房和分割群租房；同时，由于没有酒店统一的安保措施以及服务要求，部分短期租房在安全、服务上存在一定的隐患。此外，对租客的不甚了解并频繁更换，也加大了意外事件的发生几率。”
对于目前存在的“短租现象”，上海市旅委政策法规处工作人员表示，目前尚没有碰到过短租的情况，但短租公寓并没有纳入酒店管理的范畴，其经营范围和定位还有待探讨。
杜跃平同时指出：“此类短期旅馆的出现，是对经济型酒店的非法挑战。”他说，由于旅馆需要交纳营业税等相关费用，而短期旅馆由于并没有经过工商管理登记，没有获得治安许可证、卫生许可证、旅馆经营许可证等相关经营许可，因而经营成本较低，短期旅馆继续发展将导致市场的无序竞争，因此应予以取缔。
“由于酒店经营已经有明确的政策法规，目前的短租旅馆存属规避法律、黑色操作。”杜跃平说。