深圳二手房上演“最后疯狂” 政府调控力道显现
近期政府调控力度持续加大，市民观望情绪更加浓厚，4月初以来，深圳二手住宅成交量一直在低位徘徊，每天在200套左右。不过，从4月中旬起，由于市场传闻7月起二手房交易将按评估价征税，致使部分观望的购房者为避免届时增加购房成本，所以提前做出购买决策。 数据显示，4月11日至17日我市二手房共成交1982套，比前一周大幅上涨105.82%;日均成交396套，环比上涨23.49%。而本周仍然保持了这种上升势头，每天的成交量在400套左右。 在采访中，有中介工作人员表示，现在出现了两种状况，一类是本来因为限购等政策观望的买家，现在观望明显更浓;另一类是符合购买条件、已在进行中的买卖单，买卖双方都不愿意等，担心政策出台要加急办过户。“还有买家让我们写税费承诺书，现在政策当头，谁敢签?” 不过，业内人士表示，近期二手房成交量的增长，只能说是“最后疯狂”。一旦政府真的从7月份开始按评估价来征税的话，市场交易量将大大萎缩，毕竟要交的税太多了，买卖双方暂时还没法消化。