多数开发商存在求稳心理

多数开发商存在求稳心理　　玉家雄深圳中原物业顾问有限公司二级市场常务副总经理　　从7、8月开始，新房市场的供应量就开始锐减，这跟上半年的市场过于火爆有关，由于销售速度超过了预想，打乱了很多开发商原来的计划。9月以来，新房市场的推量仍然较小，不过预计近期会有所突破。　　目前市场的基调主要是平稳，加上二手房市场成交仍比较稳定，这说明刚性需求是存在的，因此开发商在价格上不可能做出太多的让步，优惠促销也不可能太多，但价格继续追高的可能性也不大。　　由于上半年销售火爆，大部分开发商已经差不多完成今年的销售预期，所以现在心态比较平和，这种“求稳”的心理促使他们不会因为“金九银十”而在策略上作出较大的调整，只希望能够平安度过今年就行。另外，开发商也不希望市场过于疯狂而引起政府的注意，毕竟调整对于开发商并没有好处。因此，多数开发商对于市场在乐观中保持谨慎，接下来的定价也将趋向理性。