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二手房自主交易大会受到购房者青睐。 5月30日，为期4天的二手房自主交易大会落下帷幕。本次交易大会共为百姓提供近万余条精准房源，覆盖市内五区及周边十大区域，展示的房源主要以100平米以下的中小户型房源居多，现场观展火爆，其中房源展示区是展会期间的人气王，每日观展量可达万余人。交易现场亮点频频，可圈可点。
亮点一： 5年以上次新房受追捧 在房源展示区，记者发现次新房房源比较多，尤其是5年以上的次新房。由于个人购买普通商品住房超过5年（含5年）转让的，可以免征营业税，所以很多市民把自家5年以上二手房拿出来出售，而购房者也比较倾心于购买次新房。“我想在铁西区买套面积在80平米左右的二手房，最好是次新房，现在新房一般都是期房，看不到摸不着的，看着沙盘就交钱，心里总是不踏实。”吴小姐在采访时说道。“我刚刚咨询过，卖5年以上二手房可以免交营业税，这样可以省几千块钱呢，我自己有套房子正好满5年，趁现在房价还可以，现在想出手。”记者在自主交易区看到李大爷正在张贴一套面积为90平方米的房子信息。 亮点二： 学区房仍是追逐焦点 本届二手房交易大会上和平区、皇姑等学区房仍然是市民购房的热点，而且很多年轻的购房者在购房时也越来越多地考虑学区问题。“我今年十月份打算结婚，现在房子还没着落，想在市中心买套二居室的房子，最好是在和平区，这样离单位会比较近一点，市中心的房价虽然会高点，但是交通便利，现在好品质的新盘一般都在城边，每天上下班很不方便，很多时间都扔在了路上，而且从长远角度考虑，以后孩子上学也可以有个好学区。”为自己置办婚房的李先生说道。 亮点三： 二手精装房是新宠 时下，越来越多的单身白领和新婚两口之家钟情于二手精装房，而婚房需求为主的购房者也是高装房的购买主力，记者在房源展示区转了一圈发现，这样的房源集中出现在次新房中，集中分布在浑南、于洪北部地区、东陵等距离市内比较近的新盘中。“我是外地的，现在在浑南上班，想买套小户型，考虑到装修等比较麻烦，所以干脆买套二手房，我比较注重生活品质，所以最好是精装修，这样也可以作为婚房的临时过渡，浑南的房子未来升值潜力很大，离市中心比较近，即使以后不住了，也可以出租投资，租金也不会低的。”在浑南外企工作的金小姐与记者聊天时说道。 亮点四： 自主交易区购房新体验 “房源公开透明、减少中间环节、促进自主交易”，本届房交会的二手住房自主交易活动为观展购房市民带来了全新的购房体验，让二手房交易更直接更简单。 在二楼的自主交易区为准备出售二手房和购买二手房的百姓提供了面对面展示交流的平台。无论是制作好的二手房源信息展示板还是供市民自行粘贴房源信息的展示墙前都吸引了大量市民，组委会还临时增加了桌椅，供市民摆放自家的房源海报。房交会组委会利用官方网站百姓购房网打造的二手房频道，为二手房供需双方搭建了一个完全公开的、自主的、免费的交流平台，实现了二手房交易信息有效互动。 欲知更多二手房源信息及资讯敬请关注百姓购房网www.bxgfw.com二手房频道。