苏州：25宗地块最高地价1.2万/平米
根据中国指数研究院土地研究中心监测信息显示，昨日苏州市国土资源局推出了25宗地块，地块性质涉及批发零售、住宿餐饮和商务金融、住宅、文体娱乐等。土地价格从几百到一万不等。最高土地价格为苏地2008-B-4号，位于吴中经济开发区天灵路南侧、迎春南路东侧，每平米高达12495元。在土地市场的淡季，如此的推地力度在苏州土地市场并不多见。 这批地块面临着“内忧外患”的困境，对内银根紧缩，开发商没钱拿地，对外楼市低迷，资金回笼慢，开发商也没钱拿地。流拍、闲置、退地成了今年苏州土地市场的“主旋律”。苏州本地开发商迫于资金和市场压力，不敢贸然拿地。一位开发项目的业内人士向记者谈到该公司旗下某地块的尴尬状况：“这块地，楼面价那么高，加上建安成本、营销成本，以及各种税费，最少也得卖个1万5一个平方，今年这市场，怎么卖得动？动了肯定亏，还不如不动。” 值得一提的是以上地块起拍价包含毛地地价、地面建筑物拆迁安置补偿费、政府有关部门收取的行政规费等，也就是说拿地方只要出一次钱，就可以解决地价款、拆迁费、行政费等一系列开支。这对开发商来说有一定的吸引力。