房产分析师:可能出台经济刺激方案 影响消费心理
19日摩根大通的报告中称，中国政府决策层正在考虑一项总金额约为2000亿-4000亿元的经济刺激方案。天相投顾房地产行业分析师张旭明认为存在出台经济刺激方案的可能性，对房地产业的影响主要在心理层面。 据《东方早报》报道，这份由摩根大通首席经济学家龚方雄撰写的报告透露，该计划的资金规模相当于国内生产总值GDP的1%～1.5%，而且，这一数字并不包括用以支持四川地震灾区重建的5000亿-6000亿元的支出。摩根大通吐露该方案包括减税、稳定国内资本市场和支持国内房地产市场的健康发展等措施。 张旭明对和讯网表示，这种说法与日前胡锦涛关于“稳定资本市场，促进房地产市场健康发展”的讲话相印证，为保证下半年经济发展，他认为存在出台相关经济刺激方案的可能性。 人民日报：控物价成效已显现 2000亿打新资金首日抛空南车 中移动澄清获批与3G发牌无关 800亿铁道债发行 6天买160亿 房地产市场目前出现的调整源于政策，张旭明分析指出，经济刺激方案可能会对市场心理产生影响。但为抑制房产市场投机性需求，他认为放松针对高房价的房地产企业信贷政策的可能性不大。张旭明同时表示，关于个人购房的刚性需求的政策或许会放松，从而变相提高刚性需求的购买力，“这样就侧面刺激市场需求，从这种角度来说，积极影响较大”张旭明说。