三季度全国地价呈现上涨趋势
根据中国城市地价动态系统公布的全国重点地区和城市的地价监测显示,2009年第三季度,受宏观经济持续好转因素的影响,房屋销售价格持续上升,居住用地需求有所增加,各城市居住地价环比增长率有所回升,09年三季度全国35个重点监测城市地价总体水平为3,345元/平方米,商业、居住、工业地价水平分别为5,341元/平方米、4,739元/平方米和739元/平方米;季度环比增长率分别为2.49%、3.02%、2.71%、1.97%;同比增长率分别为0.36%、1.52%、1.93%、-2.14%,增幅较二季度再度扩大。从区域看珠三角地区地价涨幅三季度明显高于长三角和渤海湾,三季度环比增幅达到6.32%,其它两个地区涨幅分别仅0.67%和1.25%。35个重点监测城市中,居住地价环比增长率较高的有深圳18.62%、宁波12.22%、天津9.44%。预计四季度随着居住用地供应量大幅提升,加之信贷政策由上半年的“升中求稳”变为“稳中有升”,居住地价短期内进一步回升幅度有限;商业地价将基本保持小幅平稳上升态势。