二手房：交易首超一手房

　　相对于存在浓重观望气氛的商品房交易市场而言，本市二手房交易相对坚挺。截至三季度末，一手楼市成交52590套，同比萎缩50%左右，二手房市场成交54329套，同比仅下降16.59%；二手房交易总量首度超过一手市场。

　　报告分析认为，住房有效需求在房屋销售市场不能得到有效释放，相当一部分便转移到了租赁市场，这导致今年前三季度本市房屋租赁市场量价齐升，交易量上涨25%，价格上涨15%。