济南上月房价上涨很“疯” 环比数字上升较高

　　2009年末房地产市场疯涨的局面给人留下了深刻印象。而近日国家发改委和国家统计局发布的统计数据也再次说明了这一点。

　　数据显示，12月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨7.8% ，涨幅比上月扩大2.1个百分点；环比上涨1.5% ，涨幅比上月扩大0.3个百分点。新建住房销售价格同比上涨9.1%，环比上涨1.9%。其中，90平方米及以下新建住房销售价格同比上涨11.6%，环比上涨2.0%。二手住房销售价格同比上涨6.8%，环比上涨1.0%，涨幅比上月扩大0.4个百分点。

　　从济南情况看，12月份房屋销售价格指数同比上升了4.6%，环比上升了1.3% ；与全国其他大中城市尤其是省会城市比，济南同比上升幅度不算大，但环比上升数字较其他一些省会城市较高，显示了济南2009年最后一个月房价的快速上涨。

　　新建住房价格指数，同比上升了5.0%，环比上升了1.2%；90平方米及以下新建住房价格指数同比上涨了1.5% ，环比上升了0.5%；二手住房价格指数，同比上升了4.8%，环比上升了1.7%。

　　从2010年初济南房地产市场一二手房的交易情况看，房管和建设部门的数据显示，日成交量均约为四五十套，相比年前已经处于一种低迷的状态，购房者重新开始观望。这种情况与去年年初的情况类似，只不过在房价上与去年初已经有了很大的差别。

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