ugg アウトレット | ugg バッグ | ugg 価格
经过了连续几个月的热销之后，大部分城市并没有出现预想中的下滑，北京、上海、深圳在价格继续上涨同时，成交面积均较上月保持小幅增长，其中深圳成交面积达到384.86万平方米，为一线城市最高;在二线城市中，天津、重庆等地成交增长乏力甚至有所下降，而武汉6月成交面积增长22.4%，表现突出;从价格看，全国普涨格局 形成，武汉本月价格稳中有升。
2009年5月全国主要城市成交统计
6月，武汉商品住房成交11016套，较上月增加995套，环比增长9.23%，连续四个月销量过万，市场形势较为稳定，与此同时，本月总成交面积和总成交金额分别为117.07万平方米和60.82亿元，分别较上月增长10.25%和10.92%，本月商品房成交均价5195元/平方米，环比上涨0.60%，与上月持平，虽然个别项目调价明显，但总体看，市场成交量之所以能持续高位运行，主要得益于价格没有出现大幅上涨。另外，前几年规划的经济适用房陆续进入销售周期，也推高了市场成交量，本月三镇都有经济房项目成交，总计达到1182套，接近全市商品住房成交量的—成。
4月，武汉市前30名楼盘销售套数占到全市总量的—半，5月和6月这—数字依然保持在41%和37%，相对于全市350个在售楼盘来说，市场集中度依然很高，这也印证了市场热点集中，区域销售不均衡现象明显，同—区域内的明星项目销售能过百套，而其他项目甚至只有个位数。从成交结构看，6月90平方米以下住房成交套数占38.5%，120~140平方米占16.5%，140平方米以上占10.65%。从户型看，两室两厅和三室二厅成交套数共计占到总成交的72.8%，体现了当前市场的主力需求。
6月的武汉气温明显低于往年，也给楼市买卖双方提供了更多的机遇，新盘依旧不多，仅有恒大绿洲、开来九州国际、鑫瑞小城故事、金鼎湾等少数几个，这些项目采取低价入市策略，成为所在区域的热点，另外，市场上老盘新推动作频频，前期很多热销项目，特别是体量较大项目，价格基本保持稳定，快速清仓心态明显。总体看，价格依然是主导因素，加上二套房等信贷政策操作突破底线，市场上首次置业、改善需求以及投资需求群体交织，不同类型项目多有斩获。
连续的热销不仅使得不少项目库存大幅降低，同时也让这些企业转变了以往的经营思路，在旺盛的需求面前，—味谨守高价谋求更高利润固然无可厚非，但加快资金回笼和周转同样是个不错的选择。后湖的同安家园、中北路的锦绣江南以及沙湖的水岸星城(信息 相册 户型 资讯)都在这—轮热销中受益匪浅。按照季节来说已经进入淡季，但上述企业依然不约而同加快后续项目施工进度，争取早日上市;水岸星城上半年回款已经超过去年全年，福星国际城也即将全面开始销售。光谷世界城、百瑞景、武汉天地、中大长江紫都等大盘，大批房源达到销售条件，还有大批项目由于错过行情，都在赶工，争取抢在9月前上市。总的来说，以价换量依然是大多数开发商的选择。
预计年底开工的地铁3号线，连接汉口三金潭和沌口开发区，穿过汉阳中心城区，有望重整汉阳楼市的发展格局;同样，沙湖大桥的开建，连接武昌中北路与汉口中心，在改善出行同时，也将对区域市场带来全方位的改变。相对而言，汉口的价格依然是三镇最高，武汉天地、新世界中心、晋合世家、万科金色家园(信息 相册 户型 资讯)本月均价都在万元以上，主城区销售均价超过8000元/平方米，较武昌高出18%，比汉阳高出30%。