ugg アウトレット | ugg バッグ | ugg 価格
这两天保障房遭到房地产界的两门重炮的轮番轰击,两个重炮手一个是著名开发商任志强,另一个是知名学者董藩。他们都对保障房深恶痛绝,一方面可能是保障房侵害了开发商的利益,特别是从去年开始的大力加强保障房建设的工作,让开发商有点无路可走的样子,所以开发商就急了。
另一方面,保障房确实存在着一些重大缺陷,比如腐败问题,保障房不是保障穷人住房,而是成了一些利益集团强取豪夺的工具,有的保障房社区建设的比大观园还奢华,保障房有些失去了保障的意义。
以前阶级斗争那会儿有个成分问题,让很多人蒙受不白之冤,很多人因此蒙难,给很多家庭和社会造成极大伤害。现在年轻的同志可能不知道成分是什么意思,我们这一代了解的比较多,但是深受其害的是我们的父辈以及比我们年长的大哥大姐们。
过去那个激烈斗争的年代,很多时候都是打着无产阶级的红旗,干着反人类的勾当。现在人们的自由度高多了,即使干些什么事情也不用遮遮掩掩了,像任志强就敢于喊出“为富人盖房”的口号,从勇气上来说,任志强是条汉子。
任志强敢于挑战世俗观念,比如最近他又炮轰保障房政策。这项已经让人们都习以为常的政策,竟然被任志强指责的体无完肤,甚至到了不能不被清除的境地。任志强强调的是保障房没有被中低收入者买走,而是被高收入的公务员们买走了。身份成了分配经济适用房的标准,而是不是低收入者已经没有多大关系,也和人们的收入关系不大。这有点类似以前的成分论,是地富反坏右的一律打倒。
任志强说的有点以点盖面,事实上不能以为所有的公务员都是高收入者,不是所有的公务员都有灰色收入,也不是所有的公务员都是腐败分子。当然也不是所有的公务员都能买得起商品住房。甚至也不是所有的局长、处长都是那么有权、有势的利益阶层。
虽然任志强说的情况确实存在,比如,经济适用住房的制度性腐败成为审计署都不敢继续深查下去的腐败;市场供给给低收入困难家庭的住房还不到商品房的20%。
经济适用房等保障性住房正在失去他的保障意义,因为保障房还在承担着以前那种配给制的作用。虽然现在的公积金制度已经建立,甚至住房金也同时发放,但是已有的福利是不容易就那么放弃的。
保障房就那么多,很多比较有钱的阶层都在保障房市场拿房,当然就造成真正的中低收入者无房可买的局面。同时保障房只有买进,没有退出的体制也是保障房盖多少也不够用的原因。一家几套房、一家多套保障房、一套保障房也能达到上百平米的情况并不鲜见。
保障房中的一些问题被任志强抓住不放,甚至成了任志强们强烈要求取消保障房的理由。任志强质疑,本应进入商品房市场的购买力钻进了福利保障的糖罐中,难道不是对商品房市场的一种冲击吗?
正像任志强指出的,保障性住房的供应对象本来应该是那些城市低收入住房困难的家庭,这部分家庭本来也无力进入商品房市场,因此保障性住房的建设不会冲击商品房楼市。
董藩在一次论坛上也讲到,要救市,就要停止经济适用房和限价房的建设。董藩的理由是,保障房一类的实物补贴,很难杜绝暗箱操作。而且从长期看,可能会产生更大的不公平。还有,保障房的建设,本身对市场经济条件下的商品房就是一个不公平的冲击。
董藩说的还是挺实在的,既指出了当前保障房建设中的问题,也表示了对未来的担忧,同时还为开发商鸣不平。
不管保障房有多大的问题,都应当继续下去。保障房中的腐败不是保障房的错,如果没有保障房的建设,将会让中低收入者失去最后的一条救命稻草,天上不会掉馅饼,更不会掉下一套房子来。
当前的腐败现象不仅仅是保障房里的问题,今天就有报道一个金华市的公安局长因为购买别墅涉嫌腐败被网友抓住不放。全面解决中国社会各阶层存在的腐败问题还要等到中国政治体制的进一步改革,我们能够看到在这方面中央和中央领导一直在努力。
总的来说,保障房还是越多越好,越多了穷人们才能有希望,保障房小点好,小点就可以多建一些,富人们可能就不消一顾了,穷人们就多了一点机会。