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记者了解到，由于受益于轻轨1号线二期建设，位于汉口二七路附近的一楼盘，均价已由两月前的5300元/平方米飙升至6800元/平方米。解放大道上一楼盘，6月份均价6500元/平方米左右，到上个月追加房源时，均价已超过9000元/平方米，差不多一个月跳涨1000元。
一家楼盘销售人员说，已动工的地铁2号线近在咫尺，建成后这里的交通将大为改观，在楼市火爆的态势下，“房价没有理由不上涨”。
相关人士分析，轨道建设拉动的，主要是交通相对滞后的“近中心区”。
一位业内人士忧虑指出，多条轨道还停留在图纸阶段，在开发商炒作下，购房者已提前“买单”，一旦线路变更，购房者会蒙受损失。