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购房者期待中小户型 市区中小户型二手房走俏

房交会上,面对普遍较高的房价,许多购房者希望——

房价再低一点户型再小一点

房子、房价依然还是老百姓关心的话题,房交会上本报记者采访了部分贵阳市民,倾听和了解了市民的心声与期望。

“省时方便,一目了然。”王林先生说,这么多楼盘集体亮相,无疑为消费者提供了比较住宅长短得失的契机。由于参展楼盘多而集中,可以一览许多户型,同时可以近距离地对多家楼盘进行比较,既节约了时间也省了奔波的辛苦。

参展楼盘多,户型应有尽有,对于准备买房的人来说,通过房交会来选房应该是一个不错的选择。

从遵义赶来参会的卢先生告诉记者,他想在金阳买套房子,但是面对近来不稳定的房价一直不敢下单,他说他已观望了两三个月。

“除了地理位置之外,房价是我最关心的。金阳的房价比市中心便宜,又因为我女朋友在金阳工作,打算在金阳安家落户,趁这次房交会对几个中意的楼盘进行全方位的比较,在价格、物业服务等方面进行权衡。”卢先生说。

李小姐告诉记者,来房交会,主要是想进一步了解贵阳及金阳楼市的现状。地段、品质、周边环境等都是一个楼盘是否受欢迎的重要因素,价格更是老百姓最关心的方面。由于房交会上楼盘集中,可比性强,李女士表示:“如果看到合适的房源我还想在金阳添置一套。”

“对于我们这些工薪阶层来说,现在的高房价下要想买房简直就是‘杯水车薪’,辛苦一辈子也买不起一套房子。”市民申贵荣说,房交会上很多房开商推出的都是一些高品质、高档次小区,自然房价也不低,令人很失望,由于真正适合普通老百姓居住的经济适用房此次没有参会,让钱包不是很“鼓”的低收入购房群体感叹不已。

“房交会上能否也推出一些经济适用房,让工薪阶层老百姓也能通过房交会买到满意的房子;希望房交会能多展示小户型的房子,不要一昧地推销高档次的楼盘,普通市民更需要经济又实惠的房子。”申先生希望房价能再降点,因为他的儿子正准备结婚买房。

采访中,和申先生有同样期望的市民还不少,他们都希望开发商的服务更加完善,同时能提供更多价格实惠的房源,尤其是小户型房源,从而实现他们买房的愿望。市区中小户型二手房也走俏

从本届房交会上二手房成交情况来看,总价在30万元左右,面积在90平方米以下的市区中小户型二手房成为购房者热烈追捧的对象。

随着二手房市场热销行情的持续,房交会二手房展区吸引了众多购房市民前来咨询看房,场面十分火爆。记者了解到,从展会头两天的交易情况来看,面积在90平方米以下的二手房十分受欢迎。智宇中介销售经理杨泉告诉记者,房交会开展两天以来,该公司共成交7套二手房,其中主要是以90平方米以下的两居室为主。据杨泉介绍,成交的这7套二手房,位置均位于两城区内,成交均价大约在3800元/平方米左右。这与目前市区动辄5000、6000元/平方米的新房售价相比,价格优势十分明显。

此外,在鑫富中介公司采访时记者也了解到,开展两天以来该公司共接待登记售房客户200余人,而登记买房的客户量则达到60余人。两天时间里,该公司已经达成意向性购房的客户6人,意向性购买的二手房总价大都在30万元左右。在众多房源中,90平方米以下二手房的关注度最高。王总认为,在贵阳购买二手房的市民大部分都是用来自住,因此许多二手房购房者都比较青睐90平方米以下的住房。

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