工薪阶层看楼心得
对于我等工薪族来说,自然希望能在楼市底部区域给自己添置一点不动产,但底在哪里?谁也不知道,只能在看楼的过程中揣摩着试探着而已。 在无聊的时候,如有朋友约我看房,我会应承。因为这有点儿类似一日游,具体的旅游项目就是鉴赏样板间；此外,如果看房时间长,累了饿了,还可以和朋友一起寻一实惠食肆,也不在乎谁买单,把酒临风,指点经济。 这一年来,房价缓慢地降,一度犹如脱线的风筝,在忘情地潇洒飞扬之后,市场这根无形的线又将它牵于掌中……我记得在房价最虚胖的时候,我曾经和朋友一道看过珠海度假村附近的一个楼盘,那个样板间装修得还比较养眼,有一股子豪迈之气,主色调是我喜欢的咖啡色,也就100平方米左右的面积吧,我看过后,顺口问了售楼小姐一句,这套房总价多少?售楼小姐很职业地微笑着,说“很职业”,是指小姐笑起来嘴唇上弯,但牙齿却是丝毫不见。小姐轻启朱唇,说,也不贵,就200来万吧。小姐说“也不贵”时,我以为她会说不到100万元,或者也就100来万元。但随后她轻飘飘地吐出“就200来万”,完全出乎我的意料,我一下子被小姐突袭成功。心里顿时有气,忍了忍才咽下去。又过了一会,我笑着对小姐说,200来万是不贵,但这楼立于道边,也实在有点吵闹。说完,我就和朋友离开了。朋友边走边说,这个小姐好黏线,200万元,还说“也不贵”,她自己也就一个售楼小姐,但在气势上似乎要占客人的上风……我要是老板,第一就是要将这狗仗楼势的小姐炒鱿鱼! 此事过后半年,“楼势”就开始呈萎靡状,炒楼客买楼客仿佛一夜间戴上了隐形帽,瞬间没了踪影。倒是那些炒楼买楼的苦主们负资产们,犹如雨后春笋般四下冒了出来。这让我想起一句歌词:“不是我不明白,这世界变化快。” 最近几月,更是被朋友再三邀去看楼。看楼我算有经验了,不管你的存折有多少钱,哪怕连100元的整数也没有,你也不要胆怯,你尽管随意看,随意褒贬……上周,和朋友看了紧挨市区的一个别墅,那别墅号称“某某公馆”,我以为藏在接近郊区地段的毛坯别墅,撑破天也就一万元一平方米,哪知那别墅很威猛,竟然朝我们喊价一万三。我不动声色,让小姐领我们去看他们的样板间,一看就被我看出他们的致命弱点———开发商脑子一定灌了水,以为别墅只供一家人使用,楼梯可以狭窄些。那别墅处处好,就是楼梯窄,空着两只手上楼也有挤逼之感。我笑着对售楼小姐说,这么窄的楼梯如何走路呢?大件的家私如何搬进来?小姐听了,气焰全无面色黯然,说,是的,很多客人都对这楼梯有意见。 对于我等工薪族来说,自然希望能在楼市底部区域给自己添置一点不动产,但底在哪里?谁也不知道,只能在看楼的过程中揣摩着试探着而已。 看楼的体验,让我想起有关四川女子的一个段子,话说一川女走进一食肆,朗声问,有鲍鱼吗?店主说,没得。有龙虾吗?没得。川女一屁股坐下,不耐烦地说,好吧,好吧,那就来串麻辣烫吧……嘿,是不是有点好玩?