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众所周知，房产证是房产所有权证的简称，是由房产登记部门发放的证明房产所有权归属的书面凭证。 大多数人都会认为房产证是证明房产所有权的唯一凭证，登记簿只是房产证的档案。实际上，按照2008年住建部《房屋登记办法》中的规定：房产所有权归属的确认，必须以登记簿上的记载为准，只有房产证上记载的内容与登记簿上的内容相一致，才能证明房产所有权的归属。这就说明房屋“登记簿”比“房产证”更具有权威性和法律效力，如果说“房产证”是房子的身份证，那么“登记簿”就是房子的户籍。 简单的说，就是当同一房屋的真、假房产证同时摆在面前时，只要去登记机关查阅一下登记簿，假证便无可遁形。 因此，购房者在购买新房后，应及时到市房地产交易中心办理房屋登记手续，从而取得《房屋所有权证》与《国有土地使用证》。这个时间一般为买卖双方进行房产交易后的一个月以内。 具体的办理办理流程为： 当事人申请→房地产交易中心收件窗口受理→窗口出具业务受理单→在指定日期持受理单到结算领证处领取证书 申报需准备以下材料： 1.申请表(提前向窗口索取); 2.房屋所有权证; 3.商品房权属证明书或转移登记告知单; 4.购房合同正本; 5.身份证复印件; 6.购房发票原件及复印件; 7.维修基金收据; 8.房屋平面图2张; 9.外地人口必须提供流动人口计划生育证明原件及复印件。 税费收取标准：
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