公共租赁房价格优势明显

7月27日，北京市首块政策性租赁房地块--西二旗公租房地块出现在北京市土地整理储备中心网站即将入市地块栏目中，将于8月17日起接受竞价。这是北京首个集中建设的公共租赁房地块，建筑面积约5万平方米，建成后由政府建设或回购，供中低收入住房困难家庭租赁居住。　　据"链家地产"市场研究部统计数据分析，当前西二旗区域各居室主流租金分别在1700/月-1900元/月、2200/月-2400元/月、3500/月-4500元/月；而二手房主流成交档位达到13000元-16000元/平方米。从区域租售价比较大的比例来看，再加上租赁市场十分明显的供不应求局面，未来普通住宅租金价格进一步上涨几乎是可以预见的。正是普通住宅租金相对高位及上涨趋势，更凸显公共租赁房对中低收入家庭的可贵性。