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现在很多中介为了达到快速和租房者签订合同，在签订合同前，总是承诺消费者种种。几乎是租房者问一下，经纪人就马上承诺。签合同后，很多中介开始脸色大变，以前承诺种种也如过眼云烟，不知所在了。
经纪人签约的迫切心情是可以理解的，但作为消费者的我们，不能不为自己的切身利益考虑----这些口头承诺，一定要一条条写到合同中去，这样，如果出了各种不愉快，才能有很好的解决办法。
中介一般喜欢的口头承诺：
一、这套房子最多租给N个人(很有可能住M个人，且M>>N)；
二、卫生在你们住进来前肯定给弄干净了(爱住不住，老子又不是保洁)；
三、电器啥的都没问题，有问题了随时给(免费)修(只要出钱就给修)；
四、少的电器一定会给你们配的，且弄到你们满意(做梦吧)；
五、我们这边只是合同写要租一年，其实你们随时可以退房(嗯嗯，确实可以退，押金啥的就别想了)；
在此提醒广大网友：与房屋中介签订协议时，要把对方的口头承诺变成文字写在协议里面，避免产生纠纷，也有利于日后维权。