开发商向业主收取装修保证金不合法

　呼和浩特市读者曹女士：我在去年年底买了一套商品房，今年4月份入住时开发商向我们收取了500元装修保证金。现在我们的房子已经装修完毕，我们去找开发商要求退还装修保证金时，对方说等过了采暖期才能退费。请问，开发商向业主收取装修保证金合法吗？

　　内蒙古文义律师事务所王飞律师：开发商的做法不合法。开发商应该按照法律法规来收取费用，法律法规没有规定开发商应该收取这笔费用。该房屋已经售出，房屋所有权转移给了业主，证明该房屋已经与开发商没有关系。如果业主真的在装修期间破坏楼体（承重墙），那么应当由物业部门对其进行监督管理，或者由其他业主对其行为提出异议或对其进行起诉。