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存量房贷7折优惠增量房贷利率下浮2-3成
继工行推出系列存量房贷的便民措施后，昨日重庆农商行、招行重庆分行宣布，将于2月1日起，自动将存量房贷利率调整为中国人民银行同期同档次基准利率的0.7倍，即实施7折优惠。
2月1日起自动执行
记者发现，重庆农商行、招行重庆分行公布的存量房贷新政，较以前其他银行的政策有明显放宽。
一是从2月1日起，银行系统自动调整利率，存量客户无需再到银行提出申请或签协议。
二是放宽了部分有不良信用记录的客户的优惠条件。农商行明确规定，只要自2008年1月1日起，无连续2期（含）以上违约记录且在农商行无其他不良贷款余款的客户，都可享受优惠。而招行重庆分行则规定，只要当前没有出现逾期拖欠情况，都可以享受优惠。
此外，农商行还明确了增量房贷的优惠政策。对首次申请个人住房按揭贷款、购买第一套普通型自住房，套内建筑面积在90平方米（含90平方米）以下的、无逾期欠款余额的客户，按人民银行同期同档次基准利率下浮30%执行。套内建筑面积在90平方米（不含）以上至144平方米（含）以下，无逾期欠款余额的客户，按人民银行同期同档次基准利率下浮20%执行。
农商行有关人士称，这些优惠举措，将惠及该行7成多的客户。而招行重庆分行也称，绝大部分客户将享受到优惠政策。
连续违约两期将受罚
据记者了解，招行重庆分行规定，享受7折优惠的客户，如果在剩余还款期内连续拖欠2期（含）以上，银行将取消7折优惠利率，并执行人民银行同期同档次基准利率。
重庆农商行则规定，对于享受7折优惠利率的客户，如在贷款剩余还款期内连续违约2期（含）以上，将被取消7折优惠利率，按照原来合同规定计收利息和罚息。
多家银行仍在观望
到昨日为止，我市已经有民生、中行、工行、农行、交行、农商行、招行的驻渝机构执行了7折优惠政策，但仍有部分银行仍在观望。据记者统计，目前我市光大、兴业、深发展、中信、华夏、浦发、重庆银行、三峡银行等没有执行7折优惠。