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为防范贷款风险，工行广西分行营业部在加快信贷业务发展的同时，进一步规范房地产贷款管理，确保贷款资金安全。
确保项目资金专款专用。营业部对房地产贷款实行封闭管理，强调贷款经办行要严格按项目开立包括贷款专用账户、预（销）售款专用账户、按揭保证金专用账户等不具备通 兑功能的账户，原则上多个项目不得使用同一个专用账户；对项目资金支付实行审批制，坚持按项目进度进行资金划付，项目资金用途、工程进度与付款进度应相互匹配，确保项目资金封闭运行、专款专用。
设立项目资金监管账户。严格资金监管，营业部对贷款已发放、目前仍未还清、且未能按项目逐一设立资金监管账户的住房开发项目，强调按规定按项目分设不具有通兑功能的资金监管专用账户，并向柜台发送《贷款资金账户监管通知书》，严格对项目资金的监管。
加强抵押物管理。为确保抵押物足值和合法有效，营业部要求相关部门在发放住房开发贷款时应要求开发商将整个项目的土地及地上在建工程均抵押给我行，并与开发商在借款合同中进行明确约定，防止企业挪用销售款，给贷款造成风险的情况发生，确保抵押物足值和合法有效。
确保二手房资产质量。营业部要求各支行领导班子在快速发展二手房贷业务的同时，坚持把稳健经营防范风险放在首位，防止出现重贷轻管的现象，加强对个人住房贷款风险的防范与控制，努力遏制不良贷款的增加，对不符合信贷条件或有过不良资信记录“前科”的借款申请，坚决不予放贷，强化风险防范，确保业务效率和质量同步发展。
实行项目经理负责制。加强房地产企业贷后管理，对房地产开发贷款实行项目经理负责制，项目经理负责对项目实行全面监管；要求管户客户经理每月到项目进行实地检查，了解项目工程进度建设情况，并对调查中存在的问题，积极采取有效措施规避信贷风险，确保项目资产安全，有效措施规避信贷风险。