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“此事目前还没有签订合同，但是已经谈得差不多了。”此次交易的中介方——上海泰顺咨询公司内部人士向本报记者表示。
2005年曾有消息称，中石油集团有意进入房地产业，预计投入的资金总额将达50亿元。
据悉，此次中石油看中的地块在大连路隧道以东，源深路以西，南临浦东大道，北靠黄浦江岸，面积达11.5万平方米，拟建为中石油上海区域的总部，包括有商业、写字楼以及住宅开发计划。该地块毗邻中信泰富总投入27.11亿美元巨资的上海船厂地块综合项目。
此前，有媒体报道称，此地块的持有方为陆家嘴集团，中石油集团正与其就此事进行洽谈，虽然双方意向已经确定，但具体交易价格尚未谈妥。
但上海泰顺咨询公司内部人士表示，上述地块的出让方并不是传闻中的陆家嘴集团，也不是统筹黄浦江两岸土地一级开发的黄浦江两岸开发工作领导小组办公室(简称“两岸办”)，而是一家香港公司。
“早在两岸办成立之前，这块地就已经批租出去。后来几经转手，目前由一家香港公司持有。”上述人士说。但鉴于交易尚未最终完成，他并未透露这家香港公司的具体名称。
据了解，目前双方商谈的该地块转让楼面价约为每平方米9000元～10000元，以此计算，中石油收购这一地块大约需要40亿元。
“即使购地不成，中石油也有可能在船厂项目中挑一栋作为区域总部。”中信泰富房地产事业部一位人士表示。