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西安１２月１２日电（记者许祖华）陕西省十一届人大常委会第五次会议１２日通过了新修订的《陕西省物业管理条例》。条例规定，物业服务企业收取水、电费用不得改变政府定价。
新修订的《陕西省物业管理条例》规定，物业服务企业应当每月公布物业管理区域的水、电总用量，业主的水、电总用量，物业服 务企业的水、电用量，公摊的水、电用量和费用的计算方式。物业企业不按规定公布的，由县级以上物业行政主管部门责令限期改正，给予警告，可以并处５０００元以上３万元以下罚款。
供水、供电、供热等专业经营单位委托物业服务企业代收有关费用的，应当向物业服务企业支付手续费，物业服务企业不得向业主加收手续费等额外费用。供水、供电、供热等专业经营单位不得因物业服务企业拒绝代收有关费用而停止提供服务。违反规定，给业主、物业服务企业造成损失的，应当承担赔偿责任。
将从２００９年５月１日起施行的这一条例还规定，利用物业共用部位、共用设施设备从事广告、租赁等经营行为的，应当经相关业主、业主大会同意，并征求物业服务企业意见后，按照规定办理有关手续。所得收益属于全体业主共有，主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。
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