云南主要城市房价止跌回升

　　近来，云南房地产市场逐步回暖，主要城市的房价止跌回升。

　　记者从云南省住房和城乡建设厅了解到，截至８月底，云南省房地产开发投资已完成４３１.４９亿元，同比增长３２.５％。

　　云南省住房和城乡建设厅厅长罗应光说，今年以来商品房销售进一步回暖，二手房交易保持高速增长，主要城市房价同比止跌回升，房地产经济运行总体保持了平稳向好的发展势头。　

　　据昆明市房地产信息网的数据显示，近期昆明新建住宅商品房成交均价达到突破每平方米５０００元大关。今年１月至８月，昆明市共成交商品房４.１４万套，成交面积近４００万平方米，成交金额２０８亿元。相比去年同期，成交量上涨约２０％，成交面积上涨约１３.５％，成交金额上涨约３４％。

　　云南财经大学房地产与土地政策研究中心主任张洪教授表示，近来房地产市场回暖比较强势，这主要有两个方面的原因，一是全国一线城市房价的整体上涨，其次是国家宏观调控继续维持宽松的货币政策。　

　　但是，目前云南省商品房市场空置压力加大，商品房供大于求的态势还未根本扭转。同时受近期二套房贷从严管理等信贷政策的影响，土地购置费、土地开发投资和房地产开发投资等指标增速回落，房地产经济平稳运行的基础还不稳固。　

　　云南省各地将完善重大房地产开发项目跟踪服务制度，加大住房补贴发放力度，推行住房公积金异地贷款制度，着力推进房地产市场的平衡发展，进一步规范房地产市场秩序。

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