解疑难：如何将房子租给外国人

读者宁先生来电：

　　我在天河区有一处住房，准备将它租赁给一个外国人，想了解租房给外国人要办理什么手续，其手续与租给国内居民有何不同？

　　双瑞地产答疑：

　　外国人租赁广州市房屋，需参照《广州市房屋租赁管理规定》（政府令2005第2号）办理相关手续。

　　外籍租客应提供以下的证明文件：

　　一、承租人为个人的，提供个人身份证明，如护照。

　　二、承租人为单位的，应提供法人或其他组织的登记注册证明，法定代表人证明书、法定代表人个人身份证明，授权委托书，被委托人个人身份证明，并如实填报有关表格，配合相关管理部门的管理。

　　外籍租客应履行如下手续：

　　一、房屋租赁双方当事人应当自签订、变更合同之日起三日内，到房屋所在地的街道、镇出租屋管理服务中心,办理房屋租赁登记备案手续。

　　二、应根据《广州市流动人员IC卡暂住证管理规定》和有关法律、法规、规章的规定，持经区、县级市房地产租赁管理所登记备案的房屋租赁合同，向租赁房屋所在地的街道、镇出租屋管理服务中心申请办理暂住登记手续。

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