四月北京二手房贷款猛增

　　在央行公布了4月份全国金融运行数字之后，北京市金融运行数据也新鲜出炉。记者昨天从央行营业管理部了解到，4月份北京市各项存款快速增长，贷款增速平稳回落。到4月末，人民币贷款余额为22592.4亿元。

统计显示，人民币个人消费贷款当月增加37.2亿元。其中，中资金融机构个人购房贷款增加33.5亿元，同比多增45.9亿元，主要是二手房贷款增加49.2亿元，超过一季度45.4亿元的累计增量，同比多增48.6亿元。

北京社科院经济研究所助理研究员唐勇分析，二手房增量急速增长可能有几个原因：首先，目前买房的人多数是白领，他们购房尽量会选择城区，而北京城区的新房已经非常少，所以首选二手房。第二，房价已经过了调整，下跌了一些，最近房市出现反弹，一些有购房需求且有购买力的人担心房价进一步上涨，选择现在出手。第三，唐勇推测，最近新闻中经常报道退房的案例，退房率高也可导致二手房贷款增长较快。

央行营业管理部相关人士说，从新增贷款投向看，4月份中资银行新增人民币贷款(不含票据融资)主要投向五个行业。（详见下表）

行业增加金额

公共管理和社会组织 52.1亿元

租赁和商务服务业 47.1亿元

房地产业 18.1亿元

交通运输、仓储和邮政业13.3亿元

居民服务和其他服务业 4.2亿元

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