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好心房东遭无良房客欺骗 自家房屋被买卖两次

  因为不识字,身为房东的她被房客给骗惨了。仅凭几张合同,她就将名下的房产白送给了房客,自己却毫不知情。好在,房子遇上拆迁,她向房客索要产权证,本可拆穿骗局,结果,还是因为不识字,她将假证当真了。直到有一天,身为房东的她被人扫地出门时,她才知道,自己被骗了,她的房子早就过户给了别人,而且还卖了两次。

  不识字,房子送人却不知

  41岁的王大毛,洪泽县人。2003年,王大毛来到南京做工程,在银城花园租了一套房子。房子的主人姓黄,是名中年妇女。对于房东黄某,王大毛最大的印象就是:是个不识字的大好人。

  2005年,王大毛的工程急需资金周转,但却筹不到钱,为此,他找到一家投资公司,结果得到一损招。投资公司告诉他,可以利用现在租的房子作抵押,向银行贷款。

  王大毛决定利用房东黄某不识字这一致命点,将房子骗到自己名下。他假装与黄某商量,称自己工程资金周转不开,想用黄某的房子作抵押,从银行贷款。王大毛许诺,三年后一定将房产证和土地证归还黄某,并给黄某一笔钱作为酬谢。

  黄某是个热心人,心想也没什么损失,便瞒着丈夫答应了。王大毛将黄某拉到房产交易中心,拿出几份房产交易文件,骗黄某说这是一些抵押合同要黄某签字。不识字的黄某听从王大毛的话,在房屋买卖合同上签了字,房子转眼变了主人,黄某还蒙在鼓里。

  缺资金,骗来房子转手卖

  王大毛没花一分钱,就“买”下了黄某的房子,后经投保公司运作后,王大毛顺利地从银行贷款20万元,其中2万元作为投保公司的费用,其余全部投到工程上。

  然而,王大毛工程并不顺利,加上有赌博的恶习,到了2008年,他的资金再次出现问题。王大毛又一次找到投保公司,公司员工小丽接待了他。小丽得知王大毛手里有一套住房后,拍着胸脯保证,不仅可以帮王大毛还银行的钱,还能再借他一大笔钱周转。当然,这是有条件的,王大毛必须拿房子作担保,且还款必须加上利息,三年时间连本带息共要归还75万元,如果期限内还不了款,房子就归小丽。

  黑心的王大毛满口答应,还专门写了一张欠条。小丽帮他还掉了银行欠款,还借给王大毛24万元。正所谓借钱容易还钱难,更何况是这种高利贷。起初,王大毛还能及时还款,到后来他根本就无力偿还,最后干脆连还都懒得还了。见状,小丽向王大毛提出,以84万元的价格将该房过户到她名下,在2009年底前,将房屋清空。无奈,王大毛只好点头同意。

  新老房主巧碰面识破骗局

  2008年夏天,黄某的房子要拆迁,便向王大毛提出归还房产证。无计可施的他找到一个办假证的人,办理了一套假房产证和土地证,交给了黄某。

  然而,纸是包不住火的。2011年3月5日,小丽与黄某意外在这套房子里碰面了,作为房子的新主人,小丽以为黄某是租客,黄某很奇怪,当即联系王大毛,可此时,王大毛已人间蒸发。

  原来,王大毛因无力偿还所欠下的债务,早已跑到四川躲了起来。

  看着小丽手中的产权证、土地证,黄某仍不相信这一切,因为她手中也有一套,直到黄某前往房产交易中心确认,才得知,其手中的两证是假的,房子早就过户到了小丽名下,而且还不止过户这一次,之前还曾过户到王大毛名下。

  黄某傻眼了,只好向警方求助。2011年12月8日,警方将王大毛抓获归案。日前,王大毛因涉嫌合同诈骗罪已被南京市鼓楼区检察院依法批准逮捕。

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