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政府称不能垫付赔款 开发商致歉并承诺负责

闵行区莲花河畔景苑业主与相关部门的协调会已经结束。会上,业主与政府信访及相关部门谈了三个问题。相关部门承诺,会先给倒塌的7号楼业主进行赔款,但具体数额还未讨论。

  业主代表们提出三个问题:1.他们希望政府能够保证给予赔偿,如果开发商由于某种原因无力支付赔偿款,政府能够出钱;2.希望能够尽快赔偿,业主们表示,原先购房款是从银行贷款而来,现在每天要还利息,如果赔款不能尽快到位,还银行的钱难以为继;3.业主们希望明确开发商的资金冻结情况。

  针对这三个问题,相关部门代表表示,政府在业主和开发商之间只是协调作用,不能直接付赔款给业主,也没有权力强令银行,只能与银行沟通解决。而开发商的资金在事发当天就已经被冻结,这一点业主可以放心。相关部门还承诺,会首先给倒塌的7号楼业主进行赔偿。

  在协调会上,“莲花河畔景苑”房产项目开发商梅都房产开发有限公司的委托律师代表开发商向业主表示歉意。开发商承诺,从7月5日开始,委托律师在附近的罗阳小学接待业主。针对业主提出的取消合同、退回房款、赔偿损失问题,律师表示将尽快拿出方案,在合情、合理、合法的范围内,通过协商或司法途径解决问题。

  另据记者调查了解,给“莲花河畔景苑”发放个人按揭贷款的主要是三家银行,包括交行、工行、上海银行,涉及的商业按揭贷款大约1亿多元,其中涉及倒塌大楼的商业按揭贷款约几千万元。上述银行人士认为,“虽然客户也是受害者,不过这不影响银行和借款人之间的债权债务关系。”让倒覆楼的受害者来还贷,显然令人难以接受。不过银行人士和律师都认为,借款人可以通过向开发商索赔,以偿还银行的贷款,这些贷款银行也只能等待上海市政府的解决方案出台再做具体行动。

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