管理小区不要物业　单个业主不能决定

我搬进我居住的小区已经有半年多了，但最近我们小区的业主就小区的业主能否自行管理小区物业发生了争议。　　一方认为小区的物业管理应该聘请物业，业主无权自行管理小区物业，另一方则认为小区的业主有权自行管理小区物业而无须聘请物业企业。

　　请问业主有权自行管理小区物业吗？　　卿森泉律师：尽管我国的《物业管理条例》没有明确规定小区业主可以自行管理小区物业。　　但是依据我国物权法的相关规定，业主是可以自行管理小区物业的。　　当然，是否选聘物业管理企业提供物业管理服务，不是单个业主可以自行决定的，需要该小区的全体业主的共同意志决定。　　具体到你的情况，如果你所在的小区业主大会表决通过自行管理小区物业，那么你小区的业主就有权自行管理小区物业，反之则不行。