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42万户职工受益公积金贷款
据西安住 房公积金管理中心主任薛华锋介绍，2007年，西安住房公积金的归集、个贷两大业务高速增长，截至10月底，西安地区建立住房公积金制度的单位达到7486个，缴存住房公积金的职工人数增加到106.62万人；当年归集住房公积金37.63亿元，同比增长36.04%，历年累计归集住房公积金达到181.22亿元，归集余额125.57亿元；当年发放住房公积金个贷11.88亿元，同比增长48.01%，历年累计发放个人住房公积金贷款47.13亿元，个贷余额34.19亿元；当年购买国债3.62亿元；实现增值收益5647.38万元；累计有42万多户职工利用住房公积金改善了住房条件。
住房公积金管理中心资金充裕
据介绍，近两年来，由于西安房价连年上涨，热点地区平均房价已超过4000元/平方米。如单价4500元面积120平方米的住房，按照70%的贷款额度计算需要贷款38万元，已经超过现有额度。调整之前30万元的最高限额已经不能满足今后购房贷款的需求。加之目前西安住房公积金管理中心资金充裕，有能力为支持广大职工购房、改善住房条件加大贷款投放力度。为此，中心根据国家宏观经济政策、西安房地产市场发展及广大购房职工的贷款需求，决定从2008年1月1日起，将公积金最高贷款额度由现行的30万元提高到40万元。
降低担保费用减轻群众负担
据了解，在办理担保手续过程中，主要障碍在办理房产抵押登记阶段，影响了公积金贷款的整体速度。另外，目前的担保费率虽经过两次大幅降低，但相对外地还是显得过高，职工在办理贷款的过程中反映也比较强烈。
为了加快贷款办理速度，扩大贷款规模，西安住房公积金管理中心决定在一定范围内，试点取消公积金贷款担保，而在必需担保的范围内要全面降低担保费用以减轻群众负担：
一是借鉴全国其他城市做法，对部分工作相对稳定，具有良好的社会信誉，常年连续足额缴纳公积金，且所在单位愿意承担催还贷款义务的职工申请个人住房公积金贷款的，经审批可以试点取消担保公司担保。
二是对仍需保留担保的必须降低费用。对购买存在潜在风险的二手房、部分商品房和单位集资房，以及所处行业存在较大信用风险、个人收入不稳定、公积金缴纳时间较短的职工，采取担保的方式是十分必要的，但必须在现有基础上大幅降低担保费用。