涨息前可免费变更合同济部分老房贷下月涨利息

据了解，央行在本月加息后，新办五年以上房贷的居民利率有所提高，开始执行新的利率政策。按照此前加息的经验，老房贷客户都是在次年1月1日进行调整。但济南各商业银行人士告诉记者，在此前央行接连进行加息时，同时出台政策，允许商业银行针对老房贷客户在国家利率政策调整时，可以按年、按季、按月调整。此前，我市部分银行与贷款客户的房贷合同中已有多种约定，不再遵循次年调整利息的惯例。

　　据介绍，去年央行就出台了相关措施，对于碰到利率调整，老客户何时开始执行这一问题由各家银行自己决定。这一规定出台后，招商银行将其发放贷款的计息方式由年调整改成了可以按年、按季、按月调整，在合同中有具体规定。据了解，另有部分股份制银行现在应用的只有按月调整利率这一种贷款合同。

　　对于下月起就开始执行新利率，不少市民觉得很不划算。但招商银行济南分行人士向记者表示，该行利率的浮动政策是以跟客户签订的合同为准，但是目前该行可免费为客户提供合同变更服务。