ugg アウトレット | ugg バッグ | ugg 価格
自2010年1月1日起，个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。
精明眼
差额节约购房成本
以一套原价是36万元买入，现56万元卖出，出证刚满三年的二手房来计算。如果按全额收取要购房者要支付30800元，按现在的细则出台后收取则只需要交纳11000元，可以为买家节省19800元。
本报讯 （记者钟宏连）昨日，财政部和国家税务总局下发通知，明确二手房营业税征收细则：五年内普通住宅的营业税按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。地产专业人士表示，差额征收营业税对东莞的二手房市场影响不大，短期内对二手房市场是利好的。
合富置业东莞分公司副总经理廖志坚表示，营业税按差价来征收，对于二手房市场影响不大，尤其是对东莞这样的二线城市更是有利的。“东莞的二手房价格相比北京、广州、深圳等城市要低，因此，按差价来征收营业税，将会对东莞的二手房市场起到促进的作用”。
满堂红地产沈锐培也表示，短期看这个对二手市场是重大利好，消除了不小顾虑，买家也不必再赶末班车，对明年年初的成交量有利。
“差额征收，对二手楼市是利好，相当于变了个样子把2009年的优惠延续下去了，这对于消费者来说也是利好的”。满堂红地产高级经理肖文晓表示。
启富置业市场部经理林晶表示，营业税按差价收费，在短期内不会引起二手房房价上涨，另一方面，对于一些小户型的二手房来说将会更好出售。